在苏州房屋租赁市场的存量房时代，大量核心地段的老旧房源正面临严重的“收益流失”危机。由于装修过时、家电老化，这些闲置房源在租赁市场上的竞争力持续下降，导致空置期拉长和租金被迫下行。对于业主而言，算清“空置损失”与“改造投入”的收益比，是实现资产保值增值的关键。